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Services & Prestations

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Brokerage

Les spécialistes du secteur mettent tout leur professionnalisme à votre service pour vous accompagner à chacune des étapes clés intervenant dans la mise en vente/achat d’un bien immobilier (appartement, villa, immeuble), que vous soyez vendeur ou acquéreur.Les frais de publicité et les débours son à la charge de la société Meily immobilier

Management

Nous proposons une gestion portant aussi bien sur des immeubles en loyers libres, loyers subventionnés type HLM, HM, LUP et/ou bénéficiant de l’aide fédérale que sur des immeubles en coopérative, immeubles administratifs, commerciaux ou artisanaux. Notre objectif: valoriser et assurer la pérennité de votre patrimoine.

Promotions

Mises en valeur La promotion pour le compte de nos clients représente une partie importante de nos activités. Elle consiste en un travail d’accompagnement tout au long du processus de construction. Nous pouvons également intervenir à la fin de ce processus en nous chargeant de toutes les démarches de mise en valeur visant à organiser l’exploitation des immeubles.

Options

  • Priorité donnée au service du client
  • Déontologie et transparence dans la conduite de nos activités
  • Respect des exigences liées au développement durable
  • Culture et personnalité d’entreprise dédiées à la gestion de votre patrimoine
  • Expérience dans la gestion de portefeuilles d’immeubles locatifs, résidentiels, commerciaux et en PPE
  • Activité soutenue dans différentes associations faîtières et juridictions
  • Approche durable des aspects environnementaux, humains, sociaux et économiques
  • Gestion optimale de toutes les données afférentes à un portefeuille et possibilité de reporting personnalisé, grâce à notre système informatique de pointe
  • Conseils de haut niveau dans l’optique de maximiser la rentabilité de vos biens
  • Gestion immobilière globale par la mise à disposition d'une équipe dédiée à votre écoute
  • Suivi de l’entretien du bâtiment, planification des travaux et contrôle systématique des prestataires de services
  • Garantie d’une gestion rigoureuse, performante et transparente de vos biens immobiliers
  • Mise en valeur d'immeubles neufs ou rénovés
  • Gestion de portefeuilles privés, institutionnels et fonds immobiliers
  • Detailed Features

  • Conseils en stratégie locative
  • Négociation des baux
  • Gestion des relations avec les locataires
  • Rédaction des baux et autres documents administratifs
  • Traitement des résiliations
  • Traitement des litiges sur baux
  • Service spécialisé pour logements de haut standing
  • Service spécialisé pour locaux commerciaux
  • Etat des lieux d’entrée et de sortie des locataires
  • Entretien courant et travaux nécessaires
  • Gestion des installations techniques
  • Gestion des fournisseurs
  • Contrôle des travaux et suivi des prix d'exécution
  • Planification quinquennale des interventions d’entretien, en fonction de l’âge du bâtiment et de l’évolution du contexte juridique
  • Traitement des litiges sur travaux
  • Etablissement du cahier des charges et contrôle du service d’immeuble
  • Réalisation annuelle d’une fiche synthétique de chaque immeuble
  • Optimisation énergétique du parc
  • Analyse des opportunités énergétiques lors de rénovation
  • Etablissement des comptes d’exploitation et des bouclements
  • Gestion des hypothèques
  • Suivi et recouvrement des cas de contentieux
  • Reporting personnalisé
  • Tableau de bord financier du portefeuille
  • Gestion des comptes immeubles par comptabilité séparée (sur demande)
  • Etude de plan financier
  • Gestion de portefeuilles institutionnels et fonds d’investissement
  • Documents utiles

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