🌿 Un cadre de vie paisible, lumineux et recherché

MEILY Investissements Immobiliers vous propose ce magnifique appartement 3 pièces de 74,71 m², idéalement situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et verdoyante à Mulhouse.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle omniprésente et les volumes généreux de ce bien parfaitement entretenu.
Un appartement pensé pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie au quotidien.

🛋️ Un intérieur chaleureux et fonctionnel

✨ Espace de vie lumineux

Le vaste salon baigné de lumière constitue un véritable cocon de détente, avec un accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches.

🍽️ Cuisine indépendante avec vue dégagée

La cuisine séparée offre un espace pratique et convivial. Son accès direct au balcon vous permettra de profiter d’une superbe vue sur les jardins arborés de la résidence.

🛏️ Coin nuit au calme absolu

L’espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, toutes deux orientées côté jardins pour garantir calme et sérénité.

🚿 Salle d’eau moderne

Une élégante salle d’eau équipée d’une grande douche, d’une meuble vasque et d’un sèche-serviette chauffant vient compléter ce bien, ainsi que des WC séparés.

🚗 Les atouts supplémentaires qui font la différence

✔️ Dernier étage avec ascenseur
✔️ Grande terrasse + balcon
✔️ Vue dégagée sur espaces verts
✔️ Résidence calme et entretenue
✔️ Garage privatif en sous-sol
✔️ Cave incluse
✔️ Appartement en très bon état général
✔️ Idéal résidence principale ou investissement locatif

📊 Informations techniques

• Surface loi Carrez : 74,71 m²
• Type : Appartement T3
• Étage : 5ᵉ / dernier étage
• Ascenseur : Oui
• Chauffage collectif au gaz
• Cuisine séparée
• Interphone : Oui
• Année de construction : 1970

🔎 Performance énergétique

• Classe énergie : C
• GES : A

🏢 Informations copropriété

• Copropriété de 265 lots
• Dont 143 lots principaux
• Charges annuelles : 4 729 €
• Charges mensuelles : 394 €
  (comprenant chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, conciergerie, assurance, entretien et électricité des communs)

Aucune procédure en cours.

💰 Prix de vente : 117 700 € FAI

💎 Une opportunité rare sur le secteur

Ce bien réunit tous les critères recherchés :
luminosité, calme, extérieur, dernier étage et excellent potentiel patrimonial.

📞 Contactez dès maintenant MEILY Investissements Immobiliers pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur immobilier.

📍 Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques