🌿 Propriété de charme à fort potentiel – 11 pièces aux portes de la Suisse 🌿

✨ MEILY Investissements Immobiliers vous propose cette opportunité rare pour les visionnaires et les amoureux de beaux projets !

À seulement 6 km de la frontière suisse, découvrez cette propriété de 223 m² à rénover, offrant un énorme potentiel de valorisation dans un cadre paisible et verdoyant.

🏡 Un cadre de vie privilégié

                •             🌳 Terrain principal de 660 m²

                •             🌿 Terrain annexe de 170 m² avec abri de jardin

                •             🌲 Terrain boisé exceptionnel de 38 000 m²

                •             🛍️ Commerces à 3 km

                •             🚌 Bus scolaires à proximité

🔨 Un bien à rénover… une valeur à révéler

💡 Maison à fort potentiel nécessitant des travaux, idéale pour :

                •             🏗️ Investisseurs en quête de rentabilité

                •             🏡 Projet de résidence principale personnalisée

                •             💼 Division ou création de logements locatifs

👉 Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en véritable pépite !

✨ Des volumes généreux sur 4 niveaux

🔹 Sous-sol complet

Caves, buanderie, chaufferie

🔹 Rez-de-chaussée surélevé

                •             Véranda

                •             🌞 Pièce de vie de 45 m²

                •             🍽️ Cuisine de 20 m²

                •             🖥️ Bureau de 22 m²

                •             WC

🔹 Étage (65 m²)

                •             🛏️ 4 chambres

                •             🛁 Salle de bain avec WC

🏠 Dépendance : un vrai atout investissement

💼 Parfait pour générer un revenu complémentaire après rénovation !

                •             Cuisine d’été + véranda

                •             Garage + stationnement

                •             🏠 Logement indépendant (34 m²) avec :

                •             Salon avec cheminée 🔥

                •             Cuisine

                •             Salle de bain

                •             Chambre mezzanine

                •             🌅 Terrasse

💎 Les + qui font la différence

✔️ Proximité immédiate de la Suisse 🇨🇭

✔️ Environnement calme et naturel 🌿

✔️ Surfaces généreuses et modulables

✔️ Dépendance exploitable

✔️ Fort potentiel de rénovation et de valorisation

📊 DPE disponible

🚀 Investisseurs, marchands de biens ou particuliers ambitieux : ce bien est une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour en découvrir tout le potentiel 💼✨