Schweiz – Zu verkaufen – Außergewöhnliche Gewerbefläche im Herzen von Courtételle (JU)

Verwirklichen Sie Ihr Projekt an einem Ort, der Ihre Kundschaft begeistern wird

Die Firma MEILY Investissements Immobiliers freut sich, Ihnen diese seltene Gelegenheit anbieten zu dürfen.

Suchen Sie eine elegante, funktionale und ideal gelegene Fläche zur Entwicklung einer Tätigkeit im Bereich Wellness, Gesundheit oder Pflege?
Diese seltene Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einem professionellen Umfeld niederzulassen, das bereits auf eine anspruchsvolle Kundschaft ausgerichtet ist.

Die 157 m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Minergie-zertifizierten Wohngebäudes (PPE) im Zentrum von Courtételle (JU) und überzeugt durch hervorragende Sichtbarkeit, einfache Zugänglichkeit und eine besonders durchdachte Raumaufteilung.

Verkaufspreis

Zu verkaufen: CHF 640'000

Eine vielseitige Fläche für zahlreiche Projekte

Ursprünglich als Fitness-, Wellness- und Behandlungszentrum konzipiert, eignet sich diese Immobilie ideal für verschiedene berufliche Tätigkeiten, insbesondere:

• Arztpraxis
• Physiotherapiepraxis
• Massage- oder Osteopathiepraxis
• Ästhetisches Behandlungszentrum
• Paramedizinische Praxis
• Psychologie- oder alternative Therapiepraxis
• Rehabilitations- oder Fitnesszentrum
• Interdisziplinäres Gesundheits- und Wellnesszentrum
• Premium-Beauty-Institut
• Naturheilpraxis oder alternative Medizin

Die Raumaufteilung ermöglicht zudem die Nutzung als Zentrum mit mehreren Fachpersonen, inklusive Empfangsbereich, Behandlungsräumen, Umkleiden und Entspannungszonen.

Die wichtigsten Vorteile

Strategische Lage

Die Immobilie profitiert von einer besonders attraktiven Lage:

• 50 Meter vom SBB-Bahnhof und Postauto
• 80 Meter von Geschäften
• 400 Meter von Schulen
• 1,5 km von der Autobahnzufahrt A16
• Nur 3,5 km von Delémont
• Schnelle Erreichbarkeit von Porrentruy, Basel und Biel

Diese hervorragende Erreichbarkeit ist ein großer Vorteil zur Gewinnung lokaler und regionaler Kundschaft.

Ideale Raumaufteilung für gewerbliche Nutzung

Das Erdgeschoss umfasst:

• Fitnessbereich mit professionellen Technogym-Geräten
• Wellnessbereich mit Sauna und bodengleicher Dusche
• Entspannungsbereich mit Hammam
• Massageraum mit Dusche und Waschbecken
• Behandlungsraum
• Ruheraum
• Zwei vollständig ausgestattete Umkleideräume
• Empfangsbereich
• Verteilerhalle
• Technikraum mit Waschbecken und Stauraum

Untergeschoss

• Keller mit Stromanschluss
• Ein Parkplatz in der Tiefgarage

Außenbereich

• Mehrere Besucherparkplätze
• Begrünte und gepflegte Umgebung, die das Image Ihrer Tätigkeit aufwertet

Warum diese Immobilie eine echte Chance ist

Diese Fläche bietet mehr als nur Quadratmeter – sie schafft ein Erlebnis für Ihre Kundschaft.
Dank der bestehenden Infrastruktur, der auf Komfort ausgerichteten Atmosphäre und der erstklassigen Lage können Sie Ihre Tätigkeit unter optimalen Bedingungen starten oder weiterentwickeln.

Ideal für Fachpersonen, die:

• Sich schnell in einer bereits eingerichteten Fläche niederlassen möchten
• Ihrer Kundschaft ein hochwertiges und vertrauensvolles Umfeld bieten wollen
• Mehrere Dienstleistungen unter einem Dach vereinen möchten
• Ihr Image mit einem modernen, zugänglichen und einladenden Standort stärken möchten

Eine seltene Gelegenheit für Fachpersonen, die eine funktionale, hochwertige und sofort nutzbare Gewerbefläche suchen.