Jura-CH-2950 Courgenay – Familienhaus mit großem Grundstück & Südterrassen

🌿 Ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Komfort und Ruhe harmonieren

Entdecken Sie ein Familienhaus, das ideale Lage, grünes Umfeld und außergewöhnliche Helligkeit vereint. Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von 863 m² erbaut, überzeugt diese Liegenschaft sofort mit ihren zwei Terrassen, darunter eine nach Süden ausgerichtet – perfekt, um ganztägig die Sonne zu genießen.

Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt und dennoch ruhig und privat gelegen, ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum, Komfort und Lebensqualität suchen.

Raumaufteilung

🔹 Untergeschoss

• Verteilerhalle

• Zwei großzügige Kellerräume

• Funktionale Waschküche

• Technikraum (Ölheizung)

• Geschlossene Garage

🔹 Erdgeschoss

• Einladender Eingangsbereich

• Zwei komfortable Schlafzimmer

• Duschraum mit WC und Waschbecken

• Wohnküche, geöffnet zu einem großen, hellen Wohnbereich

• Direkter Zugang zu zwei Terrassen, darunter eine Südterrasse – eine echte Erweiterung des Wohnraums

🔹 Obergeschoss

• Verteilerhalle

• Duschraum – WC – Waschbecken

• Drei helle Schlafzimmer, ideal für eine Familie

Außenbereich: ein grünes Paradies

• Großes, flaches Grundstück von 863 m²

• Zwei Terrassen, eine davon südorientiert

• Bepflanzter, eingezäunter und pflegeleichter Garten

• Außenparkplätze

• Ruhige, angenehme und offene Umgebung

In unmittelbarer Nähe

Eine ideale Lage für Familien:

• Geschäfte & Apotheke

• Bahnhof, Bus, Autobahnanschluss

• Schulen (Kindergarten, Primarschule), Krippe/Tagesstätte

• Spielplätze, Wanderwege, Fahrradstrecken

• Sportzentrum, Fußballplatz

• Arzt & Pflegeheim

Technische Merkmale

• Typ: Familienhaus

• Zimmer: 5

• Nasszellen: 2

• Grundstücksfläche: 863 m²

• Wohnfläche: 120 m²

• Heizung: Öl

• Baujahr: 1953

• Renovation: „Dieses Haus wurde seit dem Erstbezug im Jahr 2001 bis 2022 in mehreren Phasen renoviert.“

• Verfügbarkeit: Sofort

Energie-Bewertung

• Effizienz der Gebäudehülle: G

• Gesamte Energieeffizienz: F

• Direkte CO₂-Emissionen: G

⭐ Eine seltene Gelegenheit in Courgenay – Jetzt besichtigen!

Ideal für Familien, die suchen:
✔ Großzügige Raumverhältnisse
✔ Einen sonnigen und weitläufigen Außenbereich
✔ Eine ruhige und sichere Wohnlage
✔ Nähe zu allen Annehmlichkeiten

💰 Verkaufspreis: CHF 448'000.–
📅 Verfügbarkeit: Sofort

📞 Kontakt & Besichtigungen

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Dieses Haus vereint Komfort, Helligkeit und Ruhe in einem begehrten Wohngebiet.
Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!