🏡 EXCLUSIVITÉ À DELÉMONT

SUPERBE ATTIQUE 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE PANORAMIQUE DE 55 m²

💰 Prix de vente : CHF 590’000.–

MEILY Investissements Immobiliers – Suisse a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe attique de 3.5 pièces, bénéficiant d’une exceptionnelle terrasse panoramique et d’une belle vue dégagée sur Delémont et son environnement.

✨ L’espace, la lumière, le confort et une terrasse spectaculaire : un appartement pensé pour profiter pleinement de chaque instant.

Situé à Delémont, dans un environnement résidentiel agréable, proche de la nature et des commodités, cet attique prend place au sein d’une petite PPE intimiste de seulement 4 appartements.

Avec une surface nette de 96.3 m² et une magnifique terrasse de plus de 55 m², ce logement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable relation entre intérieur et extérieur.

☀️ UN ESPACE DE VIE OUVERT, LUMINEUX ET CONVIVIAL

Le cœur de l'appartement est constitué d’une agréable cuisine habitable de 11.80 m², ouverte sur un généreux séjour / salle à manger de 34.65 m².

Les grandes ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle et créent une agréable continuité avec l’extérieur.

🌿 Une terrasse exceptionnelle de 55.15 m²

Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, cette terrasse offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon extérieur, espace repas, coin détente, végétation ou espace lounge.

Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas en famille, vos soirées d’été entre amis ou simplement un moment de tranquillité face à la vue dégagée.

🛏️ UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET INTIME

La partie nuit est harmonieusement séparée des espaces de vie afin de préserver calme et intimité.

Elle comprend :

🛌 Chambre parentale : 16.90 m²
avec salle de douche privative de 5.15 m²

🛏️ Deuxième chambre : 11.85 m²

🛁 Deuxième salle d’eau : 8.05 m²
avec baignoire, WC et lavabo

🚪 Circulation : 7.85 m²

Une armoire encastrée à l’entrée complète l’ensemble et offre un espace de rangement pratique au quotidien.

🚗 GARAGE & CAVE : DES ANNEXES PARTICULIÈREMENT APPRÉCIABLES

L’appartement bénéficie également de :

📦 Cave d’environ 15 m²
Un bel espace supplémentaire pour le stockage et le rangement.

🚘 Garage d’environ 23 m²
Pour stationner votre véhicule confortablement et en toute tranquillité.

⚡ UNE CONSTRUCTION MODERNE ET BIEN ÉQUIPÉE

Construit en 2014, l’immeuble bénéficie de prestations pensées pour associer confort quotidien et efficacité énergétique :

• ☀️ Panneaux solaires thermiques
• ♨️ Chauffage au sol au gaz complété par le solaire
• 🏠 Isolation périphérique
• 🪟 Fenêtres à triple vitrage
• ⚡ Stores électriques
• 📊 Compteurs individuels
• 🧹 Aspirateur central
• 🚗 Porte de garage électrique

📍 DELÉMONT

ENTRE VILLE, NATURE ET CONNECTIVITÉ

Capitale du canton du Jura, Delémont bénéficie d’une situation privilégiée entre l’Arc jurassien et la région bâloise. La ville est raccordée à l’A16 et bénéficie d’excellentes connexions ferroviaires. Bâle est accessible en environ 35 minutes en train et l’EuroAirport Bâle-Mulhouse se situe à environ 45 minutes.

🚆 La gare de Delémont permet notamment de rejoindre Bâle, Bienne, Porrentruy et Olten, avec également des connexions vers Delle et la gare TGV de Belfort-Montbéliard. Le réseau MOBIJU complète les déplacements régionaux et urbains.

🌳 Delémont offre un équilibre recherché entre commerces, écoles, transports, infrastructures sportives, loisirs et espaces naturels, tout en conservant le caractère agréable d’une ville à taille humaine.

⭐ LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

🏡 Attique 3.5 pièces
🌿 Terrasse exceptionnelle d’environ 55 m²
☀️ Belle luminosité
🌄 Vue dégagée
🏘️ Petite PPE de seulement 4 appartements
🛏️ 2 chambres
🚿 2 salles d’eau
💎 Suite parentale avec salle de douche privative
🛋️ Grande pièce de vie ouverte
🪟 Triple vitrage
♨️ Chauffage au sol
☀️ Solaire thermique
📦 Cave d’environ 15 m²
🚘 Garage d’environ 23 m²
🏗️ Construction 2014
🔑 Disponible immédiatement

📐 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

❤️ UN ATTIQUE QUI MÉRITE D’ÊTRE DÉCOUVERT

Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et spacieux, disposant d’une très grande terrasse et situé dans une petite copropriété à Delémont ?

🔑 Ce bien pourrait être votre prochain coup de cœur.

Une visite vous permettra d’apprécier pleinement les volumes, la luminosité et surtout le potentiel exceptionnel de sa terrasse.

📸 INFORMATION IMPORTANTE CONCERNANT LES PHOTOS

Certaines photographies de cette annonce ont été aménagées et décorées virtuellement à l’aide de l’intelligence artificielle.

Ces visuels sont présentés à titre illustratif et non contractuel afin de proposer différentes idées d’aménagement intérieur et de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces.

Le mobilier, les éléments décoratifs, luminaires, plantes et accessoires ajoutés virtuellement ne sont pas inclus dans la vente.

Les photographies non aménagées permettent de visualiser l’état réel du logement.

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