Immeuble investisseurs

Ferrette petite cité blottie au pied de son château, la ville des puissants comtes de Ferrette est nichée sur les premiers contreforts du Jura alsacien…Cette ville au passé prestigieux vous charmera par ses sentiers étroits et romantiques à souhait qui permet aux ruines altières du château de Ferrette et à la mystérieuse Grotte des Nains où se raconte une célèbre légende.

La description      

Nous vous proposons en vente cet Immeuble de rapport, situé à Ferrette, Idéal pour investisseurs et/ou famille multiples, voir famille qui voudrait y habiter et faire du locatif.

• L'Immeuble de 285 m2, situé sur un terrain de 2000 m2 offre la possibilité de détacher une parcelle de 1000m2 constructible, située dans un quartier calme, proche de tous commerces et écoles de la maternelle au collège, environ 5 min à pied.

Immeuble avec 3 appartements loués :

F2 au rez-de-chaussée de 69 m2, 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain avec douche et WC, 1 poêle a pellet 1 garage couvert, 1place de parking, 1 cellier individuel + 1 box individuel extérieur

F5 au 1 ^er étage de 108m2, 3 chambres, 1 salon/ salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain douche, 1Wc à part, 1 insert a pellet, 1 grand balcon terrasse de 30 m2, 1 cellier individuel, 1 box extérieur individuel, 1garage + 1 place de parking.

F5 au 2er étage de 108 m2, 3 chambres, 1 salon/ salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain douche, 1Wc à part, 1 insert a pellet, 1 grand balcon terrasse de 10 m2, 1 cellier individuel, 1 box extérieur individuel, 1garage + 1 place de parking.

Buanderie commune aux 3 logements Chauffage collectif au Fuel

Revenu locatif annuel hors charges - 25440 euros.

Possibilité de réaliser des travaux : isolation extérieure, modification du chauffage collectif...etc

Critères

Maison Ancienne

Superficie de 285 m²

Terrain de 2000 m²

12 pièces

Classe énergie : D

Cette offre de MEILY IMMOBILIER se caractérise par les avantages suivants : -

• Situation privilégiée
• Quartier calme et résidentiel proche de tous commerces et écoles
• Possibilité de construction sur une parcelle de 1000 m2 constructible.
• Rentabilité annuelle de 6,1%

Tout pour vous plaire ! N'attendez plus pour nous contacter, l'agence MEILY immobilier vous a trouvé le bien de vos rêves ! 

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite gratuite et sans engagement !

Et pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.