VILLA D’ARCHITECTE AVEC PISCINE & VUE PANORAMIQUE

Brunstatt-Didenheim – Quartier Bellevue

Une propriété d’exception dans un environnement privilégié

Située dans le très recherché quartier Bellevue à Brunstatt-Didenheim, cette superbe villa d’architecte de 235 m² offre un cadre de vie rare mêlant espace, luminosité et prestations haut de gamme.

Implantée sur les hauteurs, la propriété bénéficie d’une vue dominante exceptionnelle sur les Vosges, d’un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis et d’un espace extérieur conçu pour la détente avec piscine chauffée, spa et cuisine d’été.

Un lieu idéal pour les familles en quête de calme, de confort et de volumes généreux, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Des volumes généreux et une distribution idéale

Rez-de-chaussée

L’entrée s’ouvre sur des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés :

• Cuisine équipée indépendante
• Superbe véranda chauffée avec grandes baies vitrées donnant accès direct au jardin
• Trois salons en enfilade avec cheminée et vue panoramique sur les Vosges
• Bureau pouvant être transformé en chambre
• Salle d’eau avec douche à l’italienne
• Toilettes

Étage – Espace nuit

L’étage offre un espace nuit confortable et bien pensé :

• 4 chambres lumineuses, dont une avec accès terrasse
• Salle de bain avec baignoire balnéothérapie et sauna
• Accès direct à une terrasse
• Toilettes indépendantes

Un espace dédié au repos et au bien-être.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement

Implantée sur un terrain d’environ 800 m², la propriété propose un cadre extérieur rare :

• Piscine chauffée 11 x 5 m
• Spa 5 places
• Cuisine d’été
• Grande terrasse d’environ 70 m²
• Jardin clos et arboré
• Aucun vis-à-vis

Un véritable espace de détente privé, parfait pour profiter des beaux jours.

Sous-sol exceptionnel – 350 m²

Un atout rare pour ce type de propriété :

• Grande pièce carrelée idéale pour salle de sport, loisirs ou réception
• Cave à vins
• Local technique piscine
• Garage double + garage individuel
• Espaces de stockage

Prestations & équipements

• Villa d’architecte
• 235 m² habitables
• 8 pièces
• 4 chambres
• Exposition Ouest
• Vue exceptionnelle
• Cheminée
• Piscine chauffée
• Spa
• Terrasse 70 m²
• Cave 80 m²
• Sous-sol 350 m²
• 2 box
• 3 garages
• 3 stationnements intérieurs

Travaux énergétiques réalisés en 2016 :
• Chaudière gaz vert haute performance
• Isolation toiture
• Isolation extérieure

Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser la décoration.

Informations clés

Prix de vente : 870 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Disponibilité : immédiate

Une propriété coup de cœur

Cette villa séduira les amateurs de biens rares, spacieux et idéalement situés, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Mulhouse.

Un bien qui conjugue prestige, confort et potentiel.

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Informations sur les risques :
www.georisques.gouv.fr