Architektenvilla mit Pool & Panoramablick

Brunstatt-Didenheim – Viertel Bellevue

Eine außergewöhnliche Immobilie in privilegierter Lage

Diese wunderschöne Architektenvilla mit einer Wohnfläche von 235 m² befindet sich im sehr begehrten Viertel Bellevue in Brunstatt-Didenheim und bietet ein seltenes Wohnumfeld, das Großzügigkeit, Helligkeit und hochwertige Ausstattung vereint.

In erhöhter Lage gelegen, profitiert die Immobilie von einem atemberaubenden Panoramablick auf die Vogesen, einem wunderschön angelegten Garten ohne direkte Einsicht sowie einem Außenbereich, der ganz auf Entspannung ausgelegt ist – mit beheiztem Pool, Spa und Sommerküche.

Ein idealer Ort für Familien, die Ruhe, Komfort und großzügige Räume suchen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wohnen möchten.

Großzügige Räume und ideale Raumaufteilung

Erdgeschoss

Der Eingangsbereich öffnet sich zu hellen und perfekt gestalteten Wohnräumen:

• Separate, voll ausgestattete Küche
• Wunderschöner beheizter Wintergarten mit großen Glasfronten und direktem Zugang zum Garten
• Drei miteinander verbundene Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick auf die Vogesen
• Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann
• Badezimmer mit italienischer Dusche
• WC

Obergeschoss – Schlafbereich

Das Obergeschoss bietet einen komfortablen und gut durchdachten Schlafbereich:

• 4 helle Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Sauna
• Direkter Zugang zu einer Terrasse
• Separates WC

Ein Bereich, der ganz dem Wohlbefinden und der Erholung gewidmet ist.

Außenbereich zum Genießen

Auf einem Grundstück von etwa 800 m² bietet diese Immobilie einen seltenen Außenbereich:

• Beheizter Pool 11 x 5 m
• Spa mit 5 Sitzplätzen
• Sommerküche
• Große Terrasse von etwa 70 m²
• Eingezäunter und bepflanzter Garten
• Keine direkte Einsicht

Ein echter privater Erholungsbereich, ideal um schöne Tage im Freien zu genießen.

Außergewöhnlicher Keller – 350 m²

Ein seltenes Highlight für eine Immobilie dieser Art:

• Großer gefliester Raum ideal für Fitnessraum, Freizeit oder Empfänge
• Weinkeller
• Technikraum für den Pool
• Doppelgarage + Einzelgarage
• Lagerräume

Ausstattung & Merkmale

• Architektenvilla
• 235 m² Wohnfläche
• 8 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• Westausrichtung
• Außergewöhnlicher Ausblick
• Kamin
• Beheizter Pool
• Spa
• Terrasse 70 m²
• Keller 80 m²
• Untergeschoss 350 m²
• 2 Garagenboxen
• 3 Garagen
• 3 Innenstellplätze

Energetische Arbeiten (2016)

• Hochleistungs-Gasbrennwertkessel
• Dachdämmung
• Außendämmung

Einige Auffrischungsarbeiten können in Betracht gezogen werden, um die Dekoration zu personalisieren.

Wichtige Informationen

Verkaufspreis: 870.000 €
Maklergebühren vom Verkäufer getragen
Verfügbarkeit: sofort

Eine echte Traumimmobilie

Diese Villa wird Liebhaber seltener, großzügiger und ideal gelegener Immobilien begeistern und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld nur wenige Minuten von Mulhouse entfernt.

Eine Immobilie, die Prestige, Komfort und Potenzial vereint.

🤝 Privater Kontakt & Besichtigung nach Vereinbarung

MEILY Investissements Immobiliers
Ihr Partner für sorgfältig ausgewählte Immobilien.

📞 Vollständiges Dossier und individuelle Besichtigung auf Anfrage.

Informationen zu Risiken:
www.georisques.gouv.fr