Frankreich – Delle (90100) – Wunderschöne Maisonettewohnung mit 131 m², Terrasse und Garage

Verkaufspreis: 159.500 € – Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers

🏡 Angenehmes Wohnumfeld im Herzen von Delle

Entdecken Sie diese großzügige Maisonettewohnung mit 131 m², in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Delle, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Gymnasium, Kindergarten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt).
Eine ideale Lage für ein komfortables Familienleben in grüner und lebendiger Umgebung.

✨ Komfortables und Funktionales Interieur

Diese charmante 5-Zimmer-Maisonette bietet großzügige Räume und eine harmonische Aufteilung:

• Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen

• Freundlich eingerichtete Küche

• 3 geräumige Schlafzimmer – perfekt für eine Familie

• 2 separate WCs für mehr Komfort im Alltag

• Zahlreiche Stauräume und praktische Raumgestaltung

Das im Jahr 1974 erbaute Apartment überzeugt durch seinen einzigartigen Charme und bietet gleichzeitig großes Modernisierungspotenzial nach Ihrem Geschmack.

🌿 Angenehme Außen- und Nebenflächen

• Private Terrasse zum Entspannen

• Keller für zusätzlichen Stauraum

• Zwei Stellplätze, davon einer in geschlossener Garage

• Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten

• Hausgeld: ca. 800 €/Jahr

• Keine laufenden Verfahren (Artikel L.721-1 Bau- und Wohnungsgesetzbuch Frankreichs)

🌟 Vorteile der Immobilie

✅ Geräumige und helle Maisonette
✅ Terrasse und Garage
✅ Ruhige und praktische Lage
✅ Ideal für Familien
✅ Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis

🏠 Praktische Informationen

• Immobilientyp: Maisonettewohnung

• Wohnfläche: 131 m²

• Zimmer: 5

• Schlafzimmer: 3

• Baujahr: 1974

• Eigentümergemeinschaft: 6 Einheiten

• Jahreskosten: 800 €

Informationen zu möglichen Risiken finden Sie unter: www.georisques.gouv.fr

💎 Eine Seltene Gelegenheit auf dem Markt!

Diese Wohnung vereint Raum, Komfort und eine privilegierte Lage – eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die Lebensqualität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
MEILY INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS – Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilienprojekte.

📸 Empfohlenes Abschlussfoto: Familie auf der Terrasse / Schlüsselübergabe.